！商业贷款转公积金贷款应符合几个前提条件，一是连续正常缴存住房公积金6个月以上，二是用商业贷款所购住房已办理房屋所有权证(不动产权证书)，三是在银行签订合同办理商业贷款的时间在2017年5月4日之前。商业贷款转公积金贷款办理流程：职工申请——提供要件材料——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除商贷不动产登记证明抵押——重新办理房屋抵押登记——房屋不动产登记证明抵押至我中心名下——向借款申请人发放公积金贷款。